Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 avril 2024 de 14H00 à 16H00

649 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Beauharnois (Maple Grove)

649 900 $

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649 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Beauharnois (Maple Grove)

649 900 $

Prochaine visite libre

2024-04-21

14:00 - 16:00

13 Rue Reid, Beauharnois (Maple Grove), J6N 3V5

Bienvenue dans ce magnifique bungalow situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Dès que vous franchissez le seuil de cette demeure, vous êtes accueilli dans un concept ouvert avec un foyer au gaz 3 faces pour une ambiance chaleureuse et accueillante. Il y a 3 chambres à coucher et 2 immenses salles de bain. Il y a une grande salle familiale au sous sol et que dire du rangement. Il y a une dalle flottante pour le garage ce qui donne encore plus de possibilité. À l'extérieur, un vaste terrain s'étend, offrant un espace idéal pour se divertir, se détendre ou simplement profiter de la nature environnante. À voir absolument

  • Superficie du terrain: 7 259 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2004
MYLÈNE THIBAULT Inc.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ERIC LANDREVILLE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'8" X 36'3" Irrégulières

2004

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce magnifique bungalow situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Dès que vous franchissez le seuil de cette demeure, vous êtes accueilli dans un concept ouvert avec un foyer au gaz 3 faces pour une ambiance chaleureuse et accueillante. Il y a 3 chambres à coucher et 2 immenses salles de bain. Il y a une grande salle familiale au sous sol et que dire du rangement. Il y a une dalle flottante pour le garage ce qui donne encore plus de possibilité. À l'extérieur, un vaste terrain s'étend, offrant un espace idéal pour se divertir, se détendre ou simplement profiter de la nature environnante. À voir absolument

LOCALISATION :

À 5 minutes, d'épiceries, centre d'entrainement, pharmacies, stations-service, restaurants, garderies, aréna, écoles primaire et secondaire.
À 5 minutes de l'autoroute 30
À 7 minutes du club de golf Belle Vue
À 11 minutes de l'hôpital Anna-Laberge
À 12 minutes du centre écologique Fernand-Séguin, sentiers pédestres, raquettes, ski de fond, glissades, etc.
À 25 minutes du Cégep de Valleyfield
À 26 minutes de Vaudreuil-Dorion
À 30 minutes du Quartier DIX30
À 45 minutes du centre-ville de Montréal



ATTENTION : DOUBLE REPRÉSENTATION !!

Depuis l'entrée en vigueur de l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers immobilier et sur la publicité prévoit :

Le COURTIER n'ayant signé un contrat de courtage achat ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR. Le COURTIER travaille de facto pour le vendeur.

Le COURTIER donnera à l'ACHETEUR, de manière objective, l'information pertinente pour la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties de la transaction.

Vous avez l'information pour prendre une décision éclairée qui s'offrent à vous soit :

1- Travailler directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;

ou

2- Travailler avec un autre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.


À la demande des vendeurs aucune visite ne sera faite avant le 23 février 2024, 12:00h

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'8" X 36'3" Irrégulières

2004

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

89'8" X 109'10" Irrégulières

7 259,18 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 6'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 14'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21'6" X 16'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'1" X 11'9" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 16'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 15'4" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11' X 12' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 12' irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 12' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 11'10" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'3" X 19'2" irr. Béton
Atelier Sous-sol 1 15'7" X 20'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, foyer au gaz 3 faces, broyeur à déchets, système d'alarme non relié, ouvre porte de garage électrique, rideaux, stores et pôles, piscine hors-terre et accessoires, gazebo, tablette de bois dans les pièces et tablettes du garage.

Chauffe-eau et réservoir de propane en location

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
13 Rue Reid, Beauharnois (Maple Grove), J6N 3V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 26.5%
  • 26.3%
  • 15.7%
  • 12.2%
  • 53.2%
  • 0.7%
  • 5.4%
  • 40.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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