699 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Beauharnois (Beauharnois)
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173 Rue Dunant, Beauharnois (Beauharnois), J6N 2H1
Cette magnifique propriété, n'ayant eu qu'un seul propriétaire et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend trois chambres à coucher, deux salles de bain, ainsi qu'une grande salle familiale agrémentée d'un poêle à bois. Profitez de l'espace supplémentaire d'une pièce 4 saisons, des planchers chauffants, d'un garage et d'une cour entièrement aménagée avec vivaces, piscine, pavé-unis et foyer. De plus, elle est idéalement située, adossée à la rivière Saint-Louis, pour un cadre paisible et enchanteur.
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Superficie du terrain:
13 345 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
39' X 40'5" Irrégulières
1987
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Bois
6 pieds et plus
Addenda
Magnifique propriété ayant eu qu'un seul propriétaire, soigneusement entretenue au fil des ans. Elle comprend 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, une grande salle familiale avec poêle à bois, des planchers chauffants et une pièce 4 saisons. La cuisine, lumineuse, dispose d'armoires en bois et de comptoirs en quartz. La cour, aménagée de vivaces, d'une piscine, d'un système d'irrigation, de pavé-unis et d'un grand foyer, le tout adossé à la rivière Saint-Louis, offre un cadre paisible. Le garage comprend un atelier, un espace de rangement, un poêle à bois et deux portes de garage.
Localisation:
À 3 minutes de l'accès à l'autoroute 30
À 5 minutes d'épiceries, pharmacies, station-service, SAAQ, restaurants, aréna, école primaire et secondaire, centre d'entrainement, etc...
À 5 minutes de la Marina de Beauharnois
À 14 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, Centre écologique Fernand-Séguin, Polyvalente Louis-Phillipe Paré, Centre Multisports, Club de golf Belle-Vue, etc...
À 20 minutes de Vaudreuil-Dorion
À 24 minutes du Cégep de Valleyfield
À 35 minutes du Pont Honoré Mercier
À 40 minutes du Quartier DIX-30-REM
Planifiez votre visite rapidement, vous serez complètement charmé par cette superbe propriété.
Particularités du bâtiment
39' X 40'5" Irrégulières
1987
Béton coulé
Brique , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Bois
6 pieds et plus
Particularités du terrain
118'8" X 112'11" Irrégulières
13 345,1 Pi2
Rivière St-Louis , Bordé par l'eau : RIVIERE
Bordé par des haies , Paysager
bois Robert , Panoramique
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 2
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 6'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 9'5" | Céramique | Plachers chauffants |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'5" | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13'2" | Céramique | Planchers chauffants |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'6" X 12'10" irr. | Céramique | Planchers chauffants |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'11" X 15'10" irr. | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 10'5" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'8" X 10'5" irr. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 23'11" X 14'5" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière au gaz, climatiseur centrale, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié, piscine hors terre et accessoires, remise, foyer extérieur, balançoire extérieure, bacs à fleurs, poêle au bois dans le garage, compresseur à air dans le garage, ouvre porte de garage électrique, système d'irrigation, luminaires, stores, rideaux, tringles,
Réservoir au propane en location
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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16.4%
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20.9%
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32.7%
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14.4%
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15.6%
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62.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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