Découvrez cette magnifique propriété spacieuse et chaleureuse, entretenue avec un soin remarquable par les mêmes propriétaires depuis plus de 45 ans. Dès votre arrivée, vous constaterez toute l'attention portée aux détails, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Le rez-de-chaussée propose des pièces généreuses et lumineuses ainsi que deux chambres à coucher. La grande salle à manger donne directement accès à une superbe pièce 3 saisons, un endroit privilégié pour prolonger les beaux jours tout en profitant du décor. Le vaste salon est agrémenté d'un foyer au bois actuellement non fonctionnel, offrant une possibilité de conversion au propane.

La chambre à coucher principale bénéficie d'un accès direct à la cour arrière ainsi qu'à un balcon offrant une magnifique vue sur la rivière et le Parc Nature Bois Robert. Une pièce bureau particulièrement lumineuse et spacieuse, avec son propre accès à la cour arrière, se prête à une multitude de possibilités selon vos besoins.

Au sous-sol, la salle familiale vole la vedette avec son cachet extraordinaire : murs de briques, imposantes poutres de bois, bar, foyer non fonctionnel et table de billard créent une ambiance unique. L'endroit rêvé pour recevoir famille et amis et profiter de belles soirées... il ne manque que la table de jeux!

Vous y trouverez également un atelier avec accès direct à l'extérieur, un espace polyvalent pouvant être repensé selon vos besoins : bureau, salle d'entraînement, espace créatif ou autre. Une troisième chambre à coucher, une deuxième salle de bain ainsi qu'une très grande salle de lavage complètent le sous-sol.

À l'extérieur, la cour est un véritable havre de paix. Piscine creusée chauffée et clôturée, aménagement paysager soigneusement entretenu et plusieurs espaces détente vous permettront de profiter pleinement de l'été et de recevoir en toute convivialité.

Et que dire de l'environnement! La proximité du Parc Nature Bois Robert, un milieu naturel protégé, permet de profiter du calme, de la verdure et de la beauté de la nature au fil des saisons, tout en demeurant à seulement 4 minutes de l'accès à l'autoroute 30.

Améliorations :

2011- Agrandissement bureau-armoires de cuisine.
2013- 3 saisons et porte patio de la CACP
2015- Réfection de la piscine, chauffe-eau et pavé-uni
2016- Toiture et SDB principale
2017- Planchers de bois et rampe
2018- Thermopompe murale
2021- Patio en composite, plancher véranda 3 saisons
2023- Ajout d'une 2e remise de jardin, clôture de la piscine
2024- Cloture en facade

Localisation :

2 min à pied de l'accès au transport en commun
À 4 min de l'accès à l'autoroute 30
À 6 min des épiceries, pharmacies, SAQ, boutiques, restaurants, etc...
À 14 min de l'Hôpital Anna-Laberge
À 35 min du REM Brossard Station, Quartier DIX30 et Centre-ville de Montréal.

Une propriété distinctive où espace, cachet, tranquillité, nature et accessibilité se rencontrent. Une visite suffit pour comprendre tout ce qu'elle a à offrir!