Magnifique quadruplex située au coeur de la ville de Beauharnois à quelques pas du Lac Saint-Louis. Deux 4 1/2 ainsi que deux locaux commerciaux, un salon de coiffure et un restaurant avec terrasse. Baux en vigueur jusqu'en 2024 @ 2028, disponibles sur demande.

Améliorations :

- Partie #4 et #6, toiture 2011
- Partie Bistro #2 et logement #4 construction à neuf 2015
- Partie Bistro #2 sous-sol aménagé 1080 pc de plus de 6 pieds

Localisation :

- À 2 minutes d'institutions financière, stations-service, restaurants, marina, piste cyclable, boutiques, etc.
- À 4 minutes de l'autoroute 30
- À 4 minutes d'épiceries, quincailleries, centres d'entrainement, pharmacies, écoles secondaire et primaire, garderies, etc.
- À 25 minutes du Cegep de Valleyfield
- À 27 minutes de Vaudreuil-Dorion
- À 32 minutes du Quartier DIX30

Particularité:

Le vendeur s'engage à obtenir de tout indivisaire bénéficiaire d'une droit d'acquérir l'immeuble par préférence l'acheteur, une renonciation l'exercice de son droit et à la remettre à l'acheteur dans les 35 jours suivant l'acceptation de la promesse d'achat. La réception d'une telle renonciation dans ce délai aura pour effet de satisfaire pleinement à la présente condition. À défaut par le vendeur de remettre cette renonciation l'acheteur dans le délai stipulé, la promesse d'achat deviendra nul et non avenue.

Terrasse :

Il y a une entente entre le vendeur et la ville de Beauharnois depuis le 1er avril 2017.

Le présent bail est conclu pour une durée de cinq (5) ans, à compter du 1er avril 2017. Il pourra cependant, et ce, de commun accord entre les parties, être automatiquement reconduit pour des périodes successives de cinq (5) ans, à moins qu'une partie ne donne un préavis écrit de six (6) mois à l'autre partie avant la fin du terme initial ou toute période de reconduction.

Le présent bail est consenti gratuitement pour toute la durée de celui-ci et de sa reconduction possible.

Le bail d'occupation est exclusivement destiné aux activités du LOCATAIRE et relevant de celui-ci, soit l'établissement d'une terrasse mesurant approximativement quarante-six (46) pieds par vingt-huit (28) pieds pour l'usage de la clientèle du commerce qui y sera installée au 2, Place du Marché.