1 775 000 $
Quadruplex à vendre - Beauharnois (Beauharnois)
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501 Boul. Cadieux, Beauharnois (Beauharnois), J6N 0R4
Quadruplex idéal pour investisseurs, situé au coeur de Beauharnois, à seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute 30. Offrant d'excellents revenus locatifs, cet immeuble à zonage commercial et résidentiel comprend deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée ainsi que deux logements de 4 ½ à l'étage. Son emplacement central, à proximité de tous les services, constitue un atout pour les locataires et les commerces. Une belle occasion d'investissement dans un secteur accessible !
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Superficie du terrain:
9 690 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2015
Particularités du bâtiment
45'6" X 45'3" Irrégulières
2015
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Addenda
Excellente occasion pour investisseurs ! Ce quadruplex de construction 2015, en parfaite condition, est situé au coeur de Beauharnois et offre d'excellents revenus locatifs stables. Bénéficiant d'un zonage commercial et résidentiel, l'immeuble comprend deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée ainsi que deux logements de 4 ½ à l'étage.
Son emplacement stratégique, à proximité de tous les services et des commerces à grande surface de Beauharnois, constitue un atout tant pour les occupants résidentiels que pour les commerces. À seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute 30, à 20 minutes de Vaudreuil-Dorion et à 30 minutes du REM et du Quartier DIX30, cette propriété allie accessibilité, qualité de construction et revenus stables. Une belle occasion d'ajouter un immeuble de qualité à votre portefeuille immobilier !
Prendre note que certaines photos ont été retouché avec IA pour les appartements
Particularités du bâtiment
45'6" X 45'3" Irrégulières
2015
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Fibre pressée , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
77' X 127'5" Irrégulières
9 689,67 Pi2
Asphalte
Allée : 12
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires des 4 logements, 4 air climatisé murale, 1 aspirateur central et accessoires, 4 chauffe-eau.
Tous les meubles des 2 locaux commercial au rez-de-chaussé, stores, pôles et rideaux des 4 unités.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.5%
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21.0%
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30.2%
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11.5%
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12.9%
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47.4%
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17.1%
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26.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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