699 000 $
Maison à étages à vendre - Beauharnois (Maple Grove)
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66 Rue Laurier, Beauharnois (Maple Grove), J6N 3V5
Superbe propriété située dans le secteur convoité de Beauharnois, Maple-Grove. Soigneusement entretenue par ses propriétaires, elle propose une grande cour clôturée et aménagée avec piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Offrant 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 2 salles de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse salle familiale. À proximité d'un parc et à quelques minutes de l'autoroute 30 et de tous les services. Une propriété clé en main à découvrir !
-
Superficie du terrain:
8 807 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
30'3" X 30'3" Irrégulières
2008
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
2025 , Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Superbe propriété située dans le secteur convoité de Beauharnois, Maple-Grove. Soigneusement entretenue par ses propriétaires, cette demeure se distingue par la qualité de son aménagement et son confort absolu. Elle propose une vaste cour entièrement clôturée et aménagée avec piscine chauffée, parfaite pour profiter pleinement de la saison estivale en toute intimité.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz propane, idéal pour créer une ambiance conviviale. La propriété offre 4 chambres à coucher, dont 3 situées à l'étage, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. La grande salle familiale constitue un espace polyvalent parfait pour les moments en famille ou pour aménager selon vos besoins.
Située à proximité d'un parc, cette propriété profite d'un accès rapide à l'autoroute 30 ainsi qu'à tous les services essentiels (épiceries, restaurants, écoles, etc.).
Améliorations :
Salle de bain sous-sol 2025
Toiture 2025
Chauffe-eau 2020
Ajout d'une pompe submersible qui fonctionne sans électricité
Localisation :
À 1 minutes de l'école primaire Saint-Eugène
À 5 minutes du Club de Golf Belle Vue
À 6 minutes de l'accès à l'autoroute 30
À 6 minutes de la Marina de Beauharnois
À 8 minutes d'épiceries, restaurants, boutiques, pharmacies, garderies, centres d'entrainement, stations-services, CANAC, école secondaire, etc...
À 10 minutes de l'Hôpital Anna-Laberge
À 11 minutes du Centre écologique Fernand-Seguin, randonnées pédestres, ski de fond, glissades sur tubes, etc...
À 12 minutes de l'Ile Saint-Bernard, randonnées pédestres, kayak, paddle board, restaurants, spectacles, etc...
À 12 minutes du Collège Héritage de Châteauguay
À 30 minutes de Vaudreuil-Dorion
À 30 minutes du Centre-ville de Montréal
À 38 minutes du REM Brossard Station et Quartier DIX30
Une opportunité clé en main offrant espace, confort et emplacement de choix. Ne manquez pas votre chance !
À la demande du vendeur aucune promesse d'achat ne sera répondu avant le 11 mai 2026 à 18h
Particularités du bâtiment
30'3" X 30'3" Irrégulières
2008
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
2025 , Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
81'9" X 114'6" Irrégulières
8 807,03 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'8" X 4'8" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 11'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 17'5" | Bois | foyer au gaz |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 12' X 5'1" | Céramique | salle de lavage |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 13' | Bois | walk in 5.1 X 12 |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 10'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 12' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'10" X 8'7" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 10'8" | Plancher flottant | |
| chambre à coucher à devenir | Sous-sol 1 | 11'4" X 11'2" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'3" X 12' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'3" X 8' irr. | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'8" X 4'8" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'6" X 4'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
piscine hots terre et accessoires, thermopompe de piscine, gazebo, remise, foyer au gaz propane, système d'alarme relié avec satellite, thermopompe murale, aspirateur centrale et accessoires, lave vaisselle ( un peu bruyant ), luminaires, stores, rideaux, tringles, abris d'auto simple, 2 bacs à jardins.
spa, structure de jeux extérieur, réservoir au propane en location
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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Le quartier en quelques statistiques
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19.4%
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26.5%
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26.3%
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15.7%
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12.2%
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53.2%
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5.4%
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40.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
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Mon nom est ERIC LANDREVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
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Bonjour, mon nom est ERIC LANDREVILLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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