Ce magnifique condo, entretenu avec un soin remarquable par son unique propriétaire, se distingue par la qualité de ses matériaux et son confort absolu. Dès votre entrée, vous serez charmé par ses planchers de bois impeccables et sa luminosité exceptionnelle. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz naturel, crée une ambiance chaleureuse et raffinée, parfaite pour vos moments de détente. Le système de chauffage et de climatisation central au gaz naturel assure un confort optimal en toute saison.

L'unité offre également un balcon privé idéal pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Le très grand garage double propose un espace généreux pour le stationnement et le rangement, en plus de possibilité d'espaces de stationnement extérieurs situés directement face au garage.

La copropriété, composée exclusivement de propriétaires occupants, est gérée de façon exemplaire. Un carnet d'entretien ainsi qu'une étude du fonds de prévoyance ont été réalisés, et les frais de copropriété ont été ajustés en fonction des recommandations, assurant une saine gestion à long terme et une tranquillité d'esprit pour les futurs acheteurs.

Localisation stratégique, à proximité de tous les services : à seulement 4 minutes du Costco, des épiceries, restaurants, SAQ et commerces essentiels, ainsi qu'à environ 15 minutes du Quartier DIX30 et de la station du REM de Brossard. Une propriété clé en main offrant qualité de vie, confort et accessibilité.

Localisation :

À moins de 4 minutes, d'épiceries, restaurants, pharmacies, station-service, magasin à grandes surfaces, etc...
À 7 minutes de marche de la gare de Candiac our le train de banlieue direction Montréal
À 12 minutes d'un terrain de golf
À 15 minutes du REM et du Quartier DIX30
À 23 minutes de l'Hôpital Charles-Lemoyne
À 27 minutes du Centre-ville de Montréal
À 60 minutes de Station de Ski Bromont Expérience

Inclusions :

Luminaires et ventilateur, store (CAC principale défectueux), 2 armoires dans la SDB, sytème NOWA-360 avec 8 capteurs de détection d'eau, système d'alarme (non-relié), serrures de portes intelligentes "Schlage", système domotique pour les lumières à distance, thermostat intelligent "Sensi", tiroirs amovibles dans certaines armoires de cuisine, lumières au leds dans le bas des armoires cuisine et SDB contrôlables et programmables, meubles sous la fenêtre de la cuisine, bbq modifié au gaz naturel, support au plafond du garage pour rangement, cabinets de rangement au garage(2), supports pour téléviseurs (3), support pour rangement dans la douche et aspirateur central et accessoires.

Occupation rapide -- une propriété d'exception à découvrir sans tarder!