Open House Prochaine visite libre le dimanche 29 mars 2026 de 14H00 à 16H00

1 099 000 $

Maison à étages à vendre - Mercier

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Maison à étages à vendre - Mercier

1 099 000 $

Prochaine visite libre

2026-03-29

14:00 - 16:00

47 Rue Henri-Ladouceur, Mercier, J6R 0E9

Superbe propriété située dans un secteur familial très recherché de Mercier, dans un cul-de-sac paisible offrant tranquillité et sécurité. Aire de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour la vie de famille et les réceptions. Magnifique cuisine au coeur de la maison avec immense îlot de 12 pieds et comptoirs en quartz, idéale pour recevoir. La propriété offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bains. Cour arrière exceptionnelle adossée à un boisé avec piscine creusée et balcon couvert, créant un espace extérieur intime et invitant. Emplacement de choix à proximité des écoles, services, hôpital et de l'autoroute 30. Planifiez votre visite !

  • Superficie du terrain: 6 451 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2016
MYLÈNE THIBAULT INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ERIC LANDREVILLE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 41'10" Irrégulières

2016

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Fibre pressée , Pierre

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété offrant des espaces impressionnants et une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration. Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall spacieux comprenant un mudroom fermé, idéal pour le rangement des vêtements et accessoires de toute la famille. Un majestueux escalier ajoute beaucoup de cachet et met en valeur l'architecture de la propriété.

Le rez-de-chaussée propose une immense cuisine conviviale, parfaite pour recevoir, avec un impressionnant îlot central de 12 pieds, des comptoirs en quartz, de nombreux espaces de rangement ainsi que des électroménagers haut de gamme qui sauront plaire aux plus exigeants. L'aire de vie est ouverte et baignée de lumière grâce aux nombreuses fenêtres, et le salon se distingue par son plafond spectaculaire de 14 pieds créant un effet de grandeur remarquable.

La propriété est équipée d'un système domotique Control4 permettant de contrôler plusieurs fonctions de la maison. Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation centrale zoné par étage avec humidificateur intégré. Des haut-parleurs encastrés sont installés dans plusieurs pièces, créant une ambiance sonore agréable dans toute la maison.

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, dont une très grande chambre des maîtres avec vaste walk-in et accès direct à la salle de bains. Une salle de lavage indépendante et fermée ajoute un côté pratique très apprécié au quotidien.

Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale, deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'une salle mécanique avec beaucoup d'espace de rangement.

L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un balcon couvert en béton avec céramique italienne et parois de verre ultra clair, offrant un espace extérieur élégant et durable. La cour est aménagée et paysagée avec soin et comprend une piscine creusée chauffée au sel. Adossée à un boisé, elle procure une intimité remarquable et permet de profiter de magnifiques couchers de soleil.

Le garage comprend une mezzanine permettant de maximiser le rangement.

Une propriété idéale pour les grandes familles, située dans un secteur recherché à proximité des écoles, des services et de l'autoroute 30.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'10" X 41'10" Irrégulières

2016

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Fibre pressée , Pierre

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : 2

CARAC.ARMO.POLYESTER , Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51'10" X 120' Irrégulières

6 450,81 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 9'8" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'10" X 9'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 8' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'9" X 18'10" irr. Bois Ilot de 12 pieds en quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 18'10" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 16'4" Bois Plafond 14 pieds
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 15'6" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'6" X 8'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 12'9" irr. Céramique Attenante à la CACP
Chambre 2e niveau 12'5" X 14'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 14'11" irr. Bois
Salle de lavage 2e niveau 6'3" X 8'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'6" X 18' irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 13'6" irr. Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 11' X 11'8" Couvre-sols souples
Boudoir Sous-sol 1 8'1" X 12'3" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 12'1" Céramique Douche en céramique
Salle mécanique-Rangement Sous-sol 1 9'2" X 14'10" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, tringles, stores, luminaires, réfrigérateur, plaque à induction, four à convection encastré, lave-vaisselle, cellier dans la cuisine, meubles intégrés au salon, meuble intégré dans la salle familiale, meuble pax de la chambre du sous-sol, thermopompe, système domotique, hauts-parleurs, aspirateur central, installation de borne de recharge électrique, thermopompe de la piscine, accessoires de piscine et ouvre porte de garage électrique.

Borne de recharge pour voiture électrique.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
47 Rue Henri-Ladouceur, Mercier, J6R 0E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.6%
  • 22.1%
  • 15.8%
  • 21.7%
  • 22.9%
  • 81.8%
  • 12.2%
  • 1.7%
  • 4.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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