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27 avril 2025 de 14H00 à 16H00
324 900 $
Appartement à vendre - Mercier
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2025-04-27
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8 Rue Sambault, app.D, Mercier, J6R 2C4
Idéal pour un premier acheteur -- Moins cher qu'un loyer ! Découvrez ce superbe condo lumineux, parfait pour accéder à la propriété à prix abordable. Il offre deux chambres confortables, un espace de vie à aire ouverte, une salle de lavage indépendante, ainsi qu'un balcon couvert, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Situé dans un cul-de-sac de Mercier, à proximité de tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, autoroute, parcs, hôpital, et bien plus encore. Une opportunité à ne pas manquer ! Planifiez votre visite dès maintenant !
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
22'1" X 38'1" Irrégulières
2012
836,36 Pi2
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Idéal pour un premier acheteur -- Moins cher qu'un loyer !
Découvrez ce superbe condo lumineux, parfait pour accéder à la propriété à prix abordable. Il offre deux chambres confortables, un espace de vie à aire ouverte, une salle de lavage indépendante avec grand espace de rangement, deux stationnements et un balcon couvert, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Localisation :
À 2 minutes de l'accès à l'autoroute 30
À 5 minutes de l'école primaire
À 6 minutes, d'un épicerie, pharmacies, garderies, boucherie, restaurants, SAQ, station service, etc...
À 7 minutes de l'Hôpital Anna-Laberge
À 7 minutes de l'école secondaire Louis-Philippe Paré
À 7 minutes du parc écologique Fernand-Séguin
À 10 minutes du club de golf Belle Vue
À 14 minutes de l'Île Saint-Bernard
À 18 minutes du Pont Honoré Mercier
À 22 minutes du Quartier DIX30 et REM
À 25 minutes du Centre ville de Montréal
Planifier rapidement votre visite !!!
Particularités du bâtiment
22'1" X 38'1" Irrégulières
2012
836,36 Pi2
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'3" X 4'3" irr. | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 10'4" X 12'3" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 12' X 12'3" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10'3" X 10'1" | Céramique | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 10'4" X 12'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'4" X 9'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'10" X 9'9" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'5" X 5' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles, stores, broyeur à déchet (non fonctionnel), thermopompe murale.
Rideaux et lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
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36.9%
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18.5%
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15.0%
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13.9%
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96.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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Dépenses Annuelles
Mon nom est MYLÈNE THIBAULT Inc., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MYLÈNE THIBAULT Inc.
RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
- Bur.: 450-692-1090 |
- Cell.: 514-891-1444
- Téléc.: 450-692-5264
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ERIC LANDREVILLE
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Bonjour, mon nom est MYLÈNE THIBAULT Inc. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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