Rare sur le marché ! Magnifique duplex construit en 2010, ayant appartenu à un propriétaire unique depuis sa construction et n'ayant jamais été loué, ce qui témoigne d'un entretien rigoureux et d'un souci du détail remarquable au fil des années. **Libre rapidement**, il est idéal pour concrétiser rapidement vos projets.

L'immeuble propose deux unités spacieuses, chacune offrant 2 chambres à coucher, des espaces de vie à aire ouverte lumineux et chaleureux, ainsi que de superbes planchers de bois franc. Les pièces sont de bonnes dimensions et offrent un confort optimal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.

Le sous-sol, de pleine grandeur et accessible directement par l'unité 622, représente une opportunité exceptionnelle. Déjà prêt à être aménagé, il ne manque que votre projet ! Il est possible d'y ajouter une deuxième salle de bain, des chambres supplémentaires, une grande salle familiale ou tout autre aménagement selon vos besoins (intergénération, espace de travail, logement additionnel sous réserve des vérifications nécessaires).

À l'extérieur, vous trouverez une cour clôturée ainsi que deux espaces de stationnement en façade de l'immeuble. Un accès par la cour permet également l'ajout d'un stationnement supplémentaire, idéal pour une roulotte, un bateau ou tout autre véhicule.

Localisation de choix :

À quelques pas du Parc Lasalle.
À quelques pas de l'arrêt d'autobus, transport en commun.
À quelques pas d'une pharmacie, de garderies, de restaurants, de dépanneurs, de boutiques, etc...
À moins de 5 minutes à pied, de l'Hôpital de Lachine, de l'école primaire Très-Saint-Sacrement, de l'école secondaire Dalpé-Viau et du Centre de formation Professionnelle de Lachine.
À 15 minutes à pied du Collège Sainte-Anne (primaire, secondaire et collégiale) 5 minutes en voiture.
À 15 minutes à pied du Vieux-Lachine, 5 minutes en voiture, bord de l'eau, cafés, restaurants, boutiques, piste cyclable, activités nautiques, etc...
À 20 minutes du Centre-ville de Montréal.

Un emplacement d'exception où s'harmonisent parfaitement nature, qualité de vie et accessibilité, à quelques pas du canal de Lachine, du charme du Vieux-Lachine et de tous les services.

Une opportunité rare offrant flexibilité, potentiel et tranquillité d'esprit. Faites vite !