859 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

859 000 $

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Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

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Prochaine visite libre

644 Rue Théodore-Béchard, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 1S9

Superbe propriété construite en 2018, située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu, directement en bordure du prestigieux golf Les Légendes. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Vous serez charmé par ses espaces de vie à aire ouverte, sa luminosité exceptionnelle et son décor élégant et chaleureux. Entretenue avec grand soin, cette résidence clé en main propose également un balcon de béton couvert offrant la possibilité d'être isolé et fermé en espace 4 saisons. Un cadre de vie exceptionnel alliant confort, nature et tranquillité!

  • Superficie du terrain: 5 838 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2018
ERIC LANDREVILLE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MYLÈNE THIBAULT INC.
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 34'3" Irrégulières

2018

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette superbe propriété construite en 2018, idéalement située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu, directement adossée au prestigieux golf Les Légendes. Offrant un environnement verdoyant, une construction récente et des espaces soigneusement aménagés, cette résidence propose un équilibre remarquable entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle, le décor élégant et l'ambiance chaleureuse qui règnent dans la propriété. Les espaces de vie ont été pensés pour répondre aussi bien aux besoins du quotidien qu'aux moments passés en famille ou entre amis.
Le salon constitue un véritable lieu de rassemblement avec son foyer au gaz propane, qui ajoute chaleur et caractère à la pièce. Son aménagement convivial s'intègre parfaitement aux aires de vie et crée une atmosphère invitante en toute saison.
La cuisine, véritable coeur de la maison, se démarque par son style actuel et sa grande fonctionnalité. Elle propose un généreux îlot central ainsi que de magnifiques comptoirs en quartz offrant une vaste surface de travail. Que ce soit pour préparer les repas, prendre un café ou recevoir vos invités, cet espace deviendra rapidement l'un des endroits préférés de la maison.
La propriété compte 4 chambres à coucher au total, dont 3 regroupées à l'étage. La chambre principale offre un espace particulièrement intéressant avec son grand walk-in ainsi qu'un coin bureau pratique, parfait pour le télétravail, les études ou simplement pour aménager un espace de lecture tranquille.
Une vaste salle familiale vient compléter les espaces de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Salle de cinéma, espace de jeux pour les enfants, coin détente ou lieu de rassemblement : cette pièce généreuse pourra facilement évoluer selon les besoins de votre famille.
Un autre élément qui mérite une attention particulière est le balcon couvert en béton. Déjà très agréable pour profiter de l'extérieur à l'abri des intempéries, celui-ci offre également un potentiel intéressant puisqu'il pourrait éventuellement être isolé et fermé afin d'être transformé en véritable espace 4 saisons. Une belle possibilité pour ajouter un espace de vie supplémentaire à la propriété.
UNE COUR AMÉNAGÉE POUR PROFITER PLEINEMENT DE L'ÉTÉ
À l'extérieur, vous découvrirez une cour entièrement aménagée et clôturée offrant intimité, fonctionnalité et plusieurs espaces pour profiter de la belle saison.
La piscine hors terre promet de beaux moments en famille, tandis que le balcon couvert en béton permet de prolonger les soirées à l'extérieur. Une grande dalle de béton est également déjà en place et pourrait accueillir un spa, du mobilier extérieur ou être transformée en un véritable espace détente.
Le tout bénéficie d'un environnement particulièrement agréable grâce à la proximité immédiate du golf Les Légendes, ajoutant une touche de verdure et de tranquillité au quotidien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'3" X 34'3" Irrégulières

2018

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53'2" X 109'10"

5 838,35 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 5'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 16'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 13'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 11'6" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 4'4" X 5'1" Céramique Garde manger
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'10" X 20'4" irr. Bois Espace bureau inclu dans CACP
Bureau 2e niveau 5'3" X 8'3" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'10" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 12'4" Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 12'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 9'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'1" X 18'11" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 11'8" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 3'9" X 7'9" Plancher flottant Dans la CAC
Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 7'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 4'8" X 5'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 4'6" X 6'5" Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, spa, cellier à vin encastré, micro-onde, stores, rideaux et tringles, ouvre porte de garage, thermopompe central, piscine hors terre et accessoires, aspirateur central et accessoires, broyeur à déchet, 4 tabourets de comptoir, système d'alarme non relié.

Borne pour voiture électrique à l'extérieur, extension rétractable au plafond du garage, 2 lumières au plafond du garage, réservoir de propane en location.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
644 Rue Théodore-Béchard, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 1S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 16.9%
  • 16.7%
  • 22.6%
  • 30.9%
  • 75.8%
  • 10.7%
  • 0.3%
  • 13.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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