939 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
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644 Rue Théodore-Béchard, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 1S9
Superbe propriété située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Jean-sur-Richelieu. Construite en 2018, elle propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Les aires de vie à aire ouverte impressionnent par leur luminosité exceptionnelle et leur ambiance chaleureuse. Décorée avec élégance et entretenue avec grand soin, cette résidence clé en main saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Située directement en bordure du prestigieux golf Les Légendes, elle offre un cadre de vie unique alliant tranquillité, nature et qualité de vie.
-
Superficie du terrain:
5 838 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2018
Particularités du bâtiment
2018
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Dans le passage entre les chambres : 2
Stratifié
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Superbe propriété construite en 2018, idéalement située dans un secteur recherché et adossée au golf Les Légendes. Offrant un cadre de vie paisible et une qualité de construction récente, cette propriété saura plaire aux acheteurs à la recherche de confort et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée propose un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz propane, parfait pour créer une ambiance conviviale. La cuisine, véritable coeur de la maison, est à la fois élégante et fonctionnelle avec son îlot central et ses comptoirs en quartz, idéals pour cuisiner et recevoir famille et amis.
La propriété offre 4 chambres à coucher au total, dont 3 situées à l'étage. La chambre principale se distingue par son grand walk-in ainsi qu'un espace bureau pratique pour le télétravail ou un coin lecture.
Une grande salle familiale vient compléter les espaces de vie, offrant un lieu idéal pour les moments de détente et les rassemblements.
À l'extérieur, la cour entièrement aménagée et clôturée propose un espace intime et invitant. On y retrouve une piscine hors terre, un balcon couvert en béton permettant de profiter pleinement de l'extérieur, ainsi qu'une grande dalle de béton pouvant accueillir un spa ou un futur espace détente.
Localisation :
À moins de 10 minutes de restaurants, boutiques, centre d'entrainements, garderies, pharmacies, épiceries, centre commercial, etc...
À 13 minutes de l'Hôpital du Haut-Richelieu
À 17 minutes de la Base militaire Saint-Jean sur Richelieu
À 19 minutes du Cégep Saint-Jean-sur-Richelieu
À 19 minutes du REM Brossard Station et Quartier DIX30
À 35 minutes du Centre-ville de Montréal
À 50 minutes de Bromont, montagne d'expériences
Particularité très intéressante :
Lors de la construction, les infrastructures municipales ont été entièrement acquittées par le propriétaire. Cette situation représente un avantage financier important puisque les versements liés aux taxes municipales sont considérablement réduits comparativement à certaines propriétés du secteur.
Cette propriété a tout pour plaire. Planifiez votre visite et laissez-vous séduire.
Particularités du bâtiment
2018
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Dans le passage entre les chambres : 2
Stratifié
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
53'2" X 109'10"
5 838,35 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 5'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'4" X 15'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'7" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'8" | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 4'3" X 5'1" | Céramique | Garde manger |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'2" X 5' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'8" X 12'2" irr. | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 7'9" X 5'2" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'5" X 12'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 12'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 13'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'4" X 9'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'6" X 18'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'8" X 7'7" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'8" X 5'5" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'6" X 6'5" | Béton | Salle mécanique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, cellier à vin encastré, micro-onde, stores, rideaux et tringles, ouvre porte de garage, thermopompe central, piscine hors terre et accessoires, aspirateur central et accessoires, broyeur à déchet, 4 tabourets de comptoir, système d'alarme non relié.
Borne pour voiture électrique à l'extérieur, spa, disjoncteur extérieur pour le spa, extension rétractable au plafond du garage, 2 lumières au plafond du garage, réservoir de propane en location.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.9%
-
16.9%
-
16.7%
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22.6%
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30.9%
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75.8%
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10.7%
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13.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MYLÈNE THIBAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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Bonjour, mon nom est MYLÈNE THIBAULT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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