434 900 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine
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4260 Boul. St-Laurent, Sainte-Catherine, J5C 2A9
Maison en rangée située sur un coin, à proximité de tous les services. Elle offre 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, ainsi qu'un espace de vie spacieux et lumineux. Grande salle familiale au sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cour entièrement clôturée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Située à moins de 10 minutes de l'accès à l'autoroute 30, à 14 minutes du pont Honoré-Mercier et à environ 20 minutes du Quartier DIX30 et de la station REM de Brossard. Une excellente alternative à la location, à prix abordable. Planifiez rapidement votre visite !
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
16'9" X 32'3"
1992
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Maison en rangée située sur un coin, offrant une localisation pratique à proximité de tous les services. La propriété propose 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, ainsi qu'un espace de vie spacieux et lumineux avec des pièces de bonnes dimensions, idéales pour la vie de tous les jours.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace détente, bureau, salle de jeux ou cinéma maison. La cour entièrement clôturée permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité et constitue un bel espace pour les enfants ou les animaux.
Emplacement stratégique à moins de 10 minutes de l'accès à l'autoroute 30, à environ 14 minutes du pont Honoré-Mercier et à près de 20 minutes du Quartier DIX30 et de la station REM de Brossard.
À quelques minutes seulement des épiceries, pharmacies, garderies, stations-service, centres d'entraînement, restaurants et magasins à grandes surfaces, cette propriété offre un mode de vie pratique et accessible.
Améliorations :
Fenêtres RDC et Haut 2016-2018
Thermopompe murale 2025
Localisation :
À quelques minutes à pied d'école primaire et secondaire
À quelques minutes de parcs
À quelques minutes d'arrêt d'autobus
À 4 minutes du Collège Charles-Lemoyne
À quelques minutes du train de banlieue direction Montréal
À 8 minutes du Récré-O-Parc, piste cyclable, plage, air de détente, camping, randonné pédestres, patin, etc...
À 14 minutes du Pont Honoré-Mercier
À 19 minutes du REM Brossard Station et Quartier DIX30
À 24 minutes de l'Hôpital Charles-Le Moyne et Anna-Laberge
À 30 minutes du Centre-ville de Montréal
Une excellente opportunité pour propriétaire occupant, souvent plus avantageuse qu'un loyer. Planifiez votre visite sans tarder !
Particularités du bâtiment
16'9" X 32'3"
1992
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
25'11" X 137' Irrégulières
Clôturé
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'5" X 4'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 14'2" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'11" X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 15'2" | Couvre-sols souples | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'6" X 4'6" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 13'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8'4" X 13'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 10'6" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'9" X 19'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'7" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'6" X 7'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, stores, tringles, crochet de l'entrée, meubles intégrés (IKEA-2-cuisine), thermopompe 2025, vaisselles et hotte.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
19.4%
-
25.1%
-
17.8%
-
20.9%
-
16.8%
-
54.2%
-
4.8%
-
2.0%
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33.1%
-
5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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RE/MAX FUTUR | 243 boul. d'Anjou, Châteauguay, Québec, J6J 2R3
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Bonjour, mon nom est MYLÈNE THIBAULT INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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